L’obiettivo di questo scritto è quello di stabilire quale sia il regime giuridico di una fideiussione nulla, quando la medesima sia coperta da un provvedimento di natura giurisdizionale passato in giudicato.
Di rilevante interesse, nella c.d. Riforma del Condominio (modifiche apportate al codice civile dalla legge 11 dicembre 2012, n. 220), è il 3° comma dell’art. 1135 c.c. che, ricordiamolo, così recita: “L’assemblea può autorizzare l’amministratore a partecipare e collaborare a progetti, programmi e iniziative territoriali promossi dalle istituzioni locali o da soggetti privati qualificati, anche mediante opere di risanamento di parti comuni degli immobili nonché di demolizione, ricostruzione e messa in sicurezza statica, al fine di favorire il recupero del patrimonio edilizio esistente, la vivibilità urbana, la sicurezza e la sostenibilità ambientale della zona in cui il condominio è ubicato”.
Lo scopo dei questa pubblicazione è individuare quale sia la migliore forma di assistenza della parte venditrice o della parte acquirente in un atto di compravendita immobiliare, atteso il rilevante aumento, oggi, di atti negoziali con mutuo ipotecario e la sempre più diffusa prassi bancaria di pagare la somma oggetto di mutuo a partire solo dall’undicesimo giorno lavorativo successivo all’iscrizione ipotecaria.
Compito di chi scrive è quello di qualificare in termini squisitamente giuridici una prassi che è andata consolidandosi in sede di procedure bonus “Eco” e “Sisma” 110%, introdotte con d.l. n. 34/2020 poi convertito in l. n. 77/2020 e che si riverbera anche nella sfera giuridica privata dei singoli condomini
Di solito si pensa ad organizzare il passaggio generazionale nella seconda parte della vita, quando sono più chiari gli assetti dei discendenti. Ma che fare per il caso di gravi eventi imprevisti quando si è nel pieno delle proprie attività? Il tema è delicato, perché ci possono essere figli ancora piccoli e partecipazioni in attività produttive.
di Carolina Santagostino e Elena Pitalis Il datore di lavoro detta le regole di comportamento che devono essere osservate in azienda, al fine di garantire che lo svolgimento della prestazione lavorativa sia ordinato. Il datore di lavoro, inoltre, ha la facoltà di adottare provvedimenti sanzionatori nei confronti del lavoratore in caso di inosservanza degli obblighi…
Va riconosciuta natura retributiva alle indennità per ferie e permessi non goduti che devono essere corrisposte alla cessazione del rapporto.
di Pierino Postacchini Profili generali. Gli enti filantropici costituiscono una tipologia di ente Ets, introdotta ex novo con la riforma del Terzo settore. Nel sistema previgente, gli enti filantropici erano conosciuti come associazioni filantropiche e fondazioni filantropiche di famiglia, d’impresa e di comunità. La riforma ha invece attribuito a questi enti una specifica…
di Luca Ponti e Federico Ponti L’evoluzione del processo penale e il sempre maggior utilizzo della tecnica non hanno portato di pari passo anche a una riduzione del ricorso alla prova dichiarativa. È, ad oggi, ancora vero che sono molti i reati per cui la prova testimoniale continua a rivestire un peso dirimente ai…
L’Italia sta cercando di ripartire dopo tanti mesi di divieti e limitazioni dovute allo stato emergenziale causato dal virus Covid-19. Per questo motivo il Governo sta lavorando ad un passaporto vaccinale (anche Green Pass) che possa facilitare gli spostamenti nel territorio nazione in totale sicurezza, ma vi sono dubbi in materia Privacy, che il Garante privacy ha…