Covid-19 e forza maggiore
La crisi pandemica configura una causa di forza maggiore da cui potrebbe conseguire, ove dimostrato, la non applicabilità delle sanzioni tributarie nel caso di omessi o ritardati pagamenti.
DettagliLa fideiussione nulla ed il giudicato: la giurisprudenza sia più coraggiosa, come la dottrina
L’obiettivo di questo scritto è quello di stabilire quale sia il regime giuridico di una fideiussione nulla, quando la medesima sia coperta da un provvedimento di natura giurisdizionale passato in giudicato.
DettagliUna nuova sfida per gli amministratori condominiali
Di rilevante interesse, nella c.d. Riforma del Condominio (modifiche apportate al codice civile dalla legge 11 dicembre 2012, n. 220), è il 3° comma dell’art. 1135 c.c. che, ricordiamolo, così recita: “L’assemblea può autorizzare l’amministratore a partecipare e collaborare a progetti, programmi e iniziative territoriali promossi dalle istituzioni locali o da soggetti privati qualificati, anche mediante opere di risanamento di parti comuni degli immobili nonché di demolizione, ricostruzione e messa in sicurezza statica, al fine di favorire il recupero del patrimonio edilizio esistente, la vivibilità urbana, la sicurezza e la sostenibilità ambientale della zona in cui il condominio è ubicato”.
DettagliIl consolidamento dell’ipoteca in compravendita immobiliare con mutuo
Lo scopo dei questa pubblicazione è individuare quale sia la migliore forma di assistenza della parte venditrice o della parte acquirente in un atto di compravendita immobiliare, atteso il rilevante aumento, oggi, di atti negoziali con mutuo ipotecario e la sempre più diffusa prassi bancaria di pagare la somma oggetto di mutuo a partire solo dall’undicesimo giorno lavorativo successivo all’iscrizione ipotecaria.
DettagliÈ solo una facciata. Il controverso tema del compenso dell’amministratore di condominio nel “superbonus 110%”
Compito di chi scrive è quello di qualificare in termini squisitamente giuridici una prassi che è andata consolidandosi in sede di procedure bonus “Eco” e “Sisma” 110%, introdotte con d.l. n. 34/2020 poi convertito in l. n. 77/2020 e che si riverbera anche nella sfera giuridica privata dei singoli condomini
DettagliTrust in funzione assicurativa “per il caso di morte”: nuovi utilizzi per il passaggio generazionale
Di solito si pensa ad organizzare il passaggio generazionale nella seconda parte della vita, quando sono più chiari gli assetti dei discendenti. Ma che fare per il caso di gravi eventi imprevisti quando si è nel pieno delle proprie attività? Il tema è delicato, perché ci possono essere figli ancora piccoli e partecipazioni in attività produttive.
DettagliIl committente dell’appalto è solidalmente responsabile per il pagamento dell’indennità sostitutiva delle ferie non godute
Va riconosciuta natura retributiva alle indennità per ferie e permessi non goduti che devono essere corrisposte alla cessazione del rapporto.
DettagliPragmatica della comunicazione del testimone e dell’imputato: buone prassi e cattive abitudini
di Luca Ponti e Federico Ponti L’evoluzione del processo penale e il sempre maggior utilizzo della tecnica non hanno portato di pari passo anche a una riduzione del ricorso alla prova dichiarativa. È, ad oggi, ancora vero che sono molti i reati per cui la prova testimoniale continua a rivestire un peso dirimente ai…
DettagliGuida al saldo e stralcio del mutuo: quanto offrire e come rateizzare l’importo
Questo articolo ha lo scopo di costituire una guida per formulare una efficace proposta a saldo e stralcio per un debito derivante da un mutuo ipotecario.
DettagliConsiglio di Stato. Limite agli emolumenti pubblici al vaglio della Corte Costituzionale
A decorrere dal primo maggio 2014, il limite massimo retributivo riferito al Primo Presidente della Corte di Cassazione è fissato in euro 240.000 annui al lordo dei contributi previdenziali ed assistenziali e degli oneri fiscali a carico del dipendente (art. 13, comma 1, Decreto Legge n. 66 del 24 aprile 2014, convertito, con modifiche, dalla Legge 23 giugno 2014 n. 89, con decorrenza dal 24 giugno 2014).
Questo è il limite massimo del trattamento economico annuo onnicomprensivo di chiunque riceva a carico delle finanze pubbliche emolumenti o retribuzioni nell’ambito di rapporti di lavoro dipendente o autonomo con pubbliche amministrazioni (art. 23 – ter Decreto Legge n. 201 del 06 dicembre 2011, convertito, con modifiche, dalla Legge 22 dicembre 2011 n. 214).